「管理費」と「共益費」の違いって何?

「管理費」と「共益費」の違いとは?

意外と知られていない、「管理費」と「共益費」の本来の意味をご紹介します。

「共益費」・・・廊下の清掃や電球などにかかる費用
「管理費」・・・建物全体の老朽化を修繕するための費用

しかし、明確な違いなく、基本的に家賃とは別に月々に支払うお金と考えても問題ございません。
文言に差はございますが、同一のものと扱ってもよいでしょう。

使う場合はそれぞれ

共益費と管理費はそこまで意味の違いはありません。
しかし、賃貸の明細を見ると、
家賃、共益費、管理費をしっかり区別している貸主もおります。
その反面家賃の中に共益費を含み、管理費と家賃で明細を分けておる貸主もおります。
中には家賃、共益費、管理費すべてを含めた場合もあります。
このそれぞれのパターンで分ける理由は、
家賃と共益費で分けたほうが安く見えたり、
敷金、礼金を高くして、管理費を0円にする見せ方の要因です。

あまり深くは考えず、毎日の支出の計算を

管理費や共益費をあまり気にするのではなく、
家賃など全体面をみて判断することが大切です。
ただし、具体的に何に使われているのか?
しっかりと管理をされているのかは確認致しましょう。

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